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时讯:广州楼市回温明显 开发商发力推货

来源:南方网 发布日期: 2023-03-04 17:59:28


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南方网讯(记者/唐巧燕)随着各行业强势复苏,广州市场购房信心正逐步加快。据阳光家缘统计,2月广州新房网签5032宗(月末由于阳光家缘系统升级,缺失2月24日、25日数据,实际成交数据或更多),环比上升6%,同比上升11%。业内预计实际网签量在5300~5500宗左右,环比增加10%~15%。

3月2日,广东省人民政府网站发布《广东省激发企业活力推动高质量发展若干政策措施》,自公布之日起实施,有效期至2023年12月31日。其中提出,不断完善房地产调控政策工具箱,及时优化房地产政策,因城施策,大力支持刚性和改善性住房需求;支持房地产业合理融资需求等。

事实上,在促进房地产行业健康发展的政策暖风频吹之下,广州楼市也在持续积极作为。早春这个阶段,开发商加大推货,通过营销手段,抢占市场先机。

有楼盘销售人员表示,在“买涨不买跌”的心理预期下,不少购房者到售楼处咨询,市场有明显回暖迹象。

进入传统楼市“3月小阳春”,各大楼盘的营销步伐,也正逐步加快。据不完全统计,广州3月预计有20个项目有动作,有8个全新盘,老盘加推为主。其中,海珠区越秀地产的天荟江湾·天樾组团,预推面积约176-343㎡的IMAX级南向观江大平层,数量79套;黄埔万科新城等项目,也纷纷获得了200套以上的新品预售资格。

有业内人士指出,如果贷款利率政策不断向好,3月市场出现“小阳春”行情的可能性很大。近期楼市行情的回暖,和去年需求被压抑有关。总体上,行业的库存还有待进一步消化。广州楼市的持续生命力,需要居民置业信心和收入预期的恢复,关键还在于全新的购房需求何时入场。

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